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只说地址不露真名 退房为何如此羞答答
时间:2011/7/18 23:54:50 来自:网络 作者:网络 点击率:1821

  上周末,南京市网上房地产发布了7月份南京商品房退房名单。7月份一共有46套退房,退房名单细致地发布了退房的地点、面积、价钱以及联络人等状况。不过,让购房者感到困惑的是,退房名单虽然发布了每一套退房的10项信息,却有一批退房没有发布楼盘名字。南京商品房退房名单对局部楼盘的“避讳”,惹起了购房者的不少猜想。

  只说地址不说楼盘名,市民摸不着头脑

  “这家楼盘是哪一家楼盘啊,绕了这么一大圈,就是不说是哪家楼盘。”昨日,初次关注商品房退房的刘小姐向记者咨询,在7月份的退房名单上,有一套名为“鼓楼区东起燕山路、西起清河路、南起集庆门大街、北至汉中门大街NO.2007G115地块中,地块三04-03幢1单元1301室”的退房。面对这么一长串带有专业编号的名字,刘小姐丈二和尚摸不着头脑,一时搞不明白这终究是哪一家楼盘的退房。

  记者在退房名单上看到,刘小姐咨询的这家楼盘,由“南京慕诚房地产开发有限公司”开发,退房面积为134.36平方米,退

  房价钱为19468.17元/平方米。关于理解该楼盘状况的业内人士而言,这家在退房名单上不留名的楼盘,其实就是中海地产的凤凰熙岸。

  记者随后在退房名单上还看到,“江宁区开发区双龙大道1539号61幢1603室”、“鼓楼区中央路201号北楼二单元2907号”、“建邺区恒山路141号12幢2单元906室”等数家楼盘,在退房名单上都不曾明白告知楼盘称号,只运用了这样详细的楼盘坐落位置作为退房的“化名”。

  在7月份的退房名单上,其他的大批房源则明白告知了详细的楼盘称号,来自红太阳房地产开发有限公司的退房,不但告知来自朝阳爱上城,并且还详细到来自朝阳爱上城的彩翼园。

  房产部门:用“房屋坐落”愈加精确

  “我们退房名单上的退房,不断都只要‘房屋坐落’这一项材料。”南京市住房保证和房产局相关人士向记者表示,每个月的退房材料,都是各个区的房产分局,将退房房源合同上录入的材料聚集而来。退房名单上没有发布楼盘名字,那是由于购房合同上也没有写楼盘名字。

  为什么大局部退房都触及退房楼盘称号,而只要其中一局部的退房,没有发布楼盘名字?该人士表示,这一状况曾经持续多时。关于购房者来说,只需有一定的关注度,就都能从“房屋坐落”材料栏中,晓得退房来自哪一家楼盘。关于局部退房运用“化名”的做法,该人士向记者表示,“用‘房屋坐落’愈加精确,用楼盘名字则可能出错”。

  关于房产部门的解释,购房者刘小姐表示依然难以了解。刘小姐表示,关于大局部购房者来说,不可能对全市的多个楼盘都有那么详细的理解,房产部门完整能够在退房名单中,把那些专业的地块编号给去除掉,而添加详细的楼盘名字。这样一来房产部门在编制名单的时分省事,他们这样的购房者在看名单的时分也省事。

  业内人士:有退房总归不是什么光荣的事情

  “不发布名字不算什么,还有直接从退房名单上拿下来的。”南京一家地产机构的工作人员向记者表示,他在今年3月份退房名单公示后的剖析中看到,一家河西的品牌楼盘呈现了多套退房。在他联络了这家品牌楼盘之后,再次翻开南京网上房地产的退房名单,他关注的一套退房曾经“隐身”了。

  “开发商需求维护本人的品牌形象,有退房总归不是什么光荣的事情。”一位业内人士向记者表示,虽然如今的退房大多数是由于新政带来的贷款、限购形成的,但是也有局部退房是由于房屋质量、买卖双方交涉等缘由形成的。关于局部品牌楼盘而言,房源呈现在退房名单上,几有损形象。为此,局部楼盘在退房名单上运用“化名”,“避讳”了本人的真名。

  朱福林


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